خدمات عقارية بحسب نوع المعاملة
الإفراغ يتعلق بانتقال ملكية العقار، والرهن يتعلق بتوثيق العقار ضمانًا لدين. ويختص فك الرهن برفعه بعد استكمال متطلبات المعاملة، بينما يعالج تصحيح الرهن البيانات محل التصحيح. وقد يجتمع الإفراغ والرهن في طلب مرتبط بنقل الملكية مع الرهن.
الإفراغ العقاري
توثيق انتقال ملكية العقار بعد التحقق من بياناته وأطراف المعاملة واستكمال متطلبات الإفراغ.
الرهن العقاري
توثيق رهن العقار ضمانًا لدين، بحسب بيانات العقار وأطراف المعاملة.
فك الرهن العقاري
توثيق رفع الرهن عن العقار بعد استكمال المتطلبات اللازمة لفكه.
الإفراغ والرهن
توثيق نقل ملكية العقار مع الرهن ضمن المعاملة، بعد استيفاء متطلبات الإفراغ والرهن.
تصحيح الرهن العقاري
توثيق تصحيح بيانات الرهن العقاري، وفق المستندات والمتطلبات الخاصة بالطلب.
ما الذي توضحه عند الاستفسار؟
هذه معلومات تساعد على فهم الطلب، وتُحدّد المستندات والمتطلبات الخاصة بمعاملتك بعد مراجعتها.
- حدّد هل الطلب إفراغ أم رهن أم فك رهن أم تصحيح، أو إفراغ مع رهن.
- وضّح بيانات العقار والأطراف وصفة كل طرف في المعاملة.
- اذكر وجود رهن أو معاملة سابقة أو تمثيل بوكالة مرتبط بالطلب عند الاستفسار.
أسئلة عن الإفراغات والرهون العقارية
ما الفرق بين الإفراغ العقاري والرهن؟
الإفراغ يتعلق بنقل ملكية العقار، بينما الرهن يتعلق بتوثيقه ضمانًا لدين؛ وهما غرضان مختلفان وإن ارتبطا في بعض المعاملات.
هل فك الرهن هو تصحيح الرهن؟
لا؛ فك الرهن يتعلق برفعه، أما التصحيح فيتعلق ببيانات الرهن محل طلب التصحيح. وضّح الغرض من المعاملة عند التواصل.
هل يمكن تحديد المتطلبات قبل معرفة بيانات العقار؟
تتحدد المتطلبات بحسب نوع المعاملة وبيانات العقار وصفات الأطراف. اشرح طلبك أولًا لتحديد ما يلزم مراجعته في حالتك.
المصدر الرسمي
للاطلاع على المجالات العامة لخدمات الموثق، راجع صفحة خدمات الموثق بوزارة العدل. نطاق الطلب ومتطلباته يُراجعان بحسب المعاملة.
